Is é an foirgneamh modúlach mar a thugtar air ná comhpháirteanna an tí a roinnt i modúil fheidhmiúla éagsúla agus déantúsaíocht mhonarcha a bhaint amach trí tháirgeadh caighdeánaithe, modúlach agus ginearálaithe. Is féidir an teach a chur le chéile ar an suíomh ag am ar bith agus áit ar bith, agus ní thógann sé ach cúpla uair an chloig chun an próiseas iomlán a chríochnú. Tá tógáil tithe traidisiúnta agus samhlacha neamh-athchúrsáilte curtha go hiomlán ag foirgnimh chomhtháite mhodúlacha. Is féidir leo a bheith simplí, retro, ináitrithe, siamsaíocht, agus a úsáid chun críocha speisialta.
Tá foirgneamh modúlach éasca le hiompar, a shuiteáil, a dhíchóimeáil agus a athúsáid. Soláthraíonn aireagán agus dul chun cinn na heolaíochta agus na teicneolaíochta tacaíocht theicniúil do thógáil modúlach chomhtháite, ag cruthú cineálacha éagsúla foirgneamh atá saor in aisce agus inathraithe, eolaíoch agus cliste, rince ar aon dul leis an dúlra, agus a chomhtháthaíonn ceardaíocht nua-aimseartha agus traidisiúnta.
Ní hamháin go gcloíonn an cineál foirgneamh seo le coincheap cosanta comhshaoil nádúrtha an gheilleagair chiorclaigh idirnáisiúnta, ach níos tábhachtaí fós, tá na tithe atá le chéile leis glas, saor ó thruailliú, dóiteáin-dhíonach agus crith talún. Féadann sé truailliú nialasach agus gan aon uisce a bhaint amach le linn na hoibríochta tógála, agus tá an tréimhse tógála níos giorra ná an tréimhse tógála tithe traidisiúnta. Laghdaigh an t-am dhá thrian.